總則
第一條 本保險合同（以下簡稱為“本合同”）由保險條款、投保單、保險單以及批單組成。凡涉及本合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。
第二條 凡與被保險人訂立借款合同，且同時符合以下三項條件的自然人，可作為本合同的投保人：
（一）年滿十八周歲且具有完全民事行為能力；
（二）借款期限不超過一年；
（三）以位于中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)）的房產(chǎn)或地產(chǎn)作為抵押，辦理抵押登記手續(xù)。
第三條 凡經(jīng)銀行業(yè)監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)開辦信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)，均可作為本合同的被保險人。
保險責(zé)任
第四條 在保險期間內(nèi)，投保人未履行與被保險人簽訂的借款合同約定的還款義務(wù)，且已連續(xù)逾期達到本合同約定的期數(shù)，對于投保人未償還的逾期貸款本金和利息，保險人負(fù)責(zé)賠償。
第五條 在保險期間內(nèi)，投保人在借款合同到期后三十日仍未按約定履行還款義務(wù)，保險人對投保人未償還的貸款本金和利息負(fù)責(zé)賠償。
第六條 無論借款合同如何約定，保險人認(rèn)定投保人的還款順序為：
（一）先償還已逾期部分的欠款，再償還未逾期欠款；
（二）對已逾期部分的欠款，按逾期情形發(fā)生的先后順序依次償還。
責(zé)任免除
第七條 下列原因造成投保人身故或完全喪失勞動能力而未履行還款義務(wù)的，保險人不負(fù)責(zé)賠償：
（一）戰(zhàn)爭、敵對行為、軍事行動、武裝沖突、恐怖主義活動、罷工、暴動、民眾騷亂；
（二）地震、海嘯及其次生災(zāi)害；
（三）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染。
第八條 下列任一情形造成被保險人貸款本金和利息的損失，保險人不負(fù)責(zé)賠償：
（一）投保人與被保險人訂立的借款合同被依法認(rèn)定無效、被撤銷、未經(jīng)保險人書面同意變更或未實際履行的；
（二）抵押物未辦理法定登記手續(xù)或登記手續(xù)未經(jīng)保險人書面同意而變更的；
（三）被保險人及其代表或雇員的故意行為或重大過失行為。
第九條 按本合同中載明的絕對免賠率計算出的免賠額，保險人不負(fù)責(zé)賠償。
第十條 投保人未按本合同約定交清保險費前，發(fā)生保險事故的，保險人不負(fù)責(zé)賠償。
保險金額和免賠率
第十一條 本合同的保險金額根據(jù)借款合同中約定的應(yīng)償還貸款本金和利息確定，并在保險單中載明。其中載明的承保貸款本金不超過抵押物評估價值的200%。
第十二條 本合同的絕對免賠率由投保人與保險人在訂立本合同時協(xié)商確定，并在保險單中載明。
保險費
第十三條 本合同的保險費根據(jù)費率表的標(biāo)準(zhǔn)計收。
保險費＝保險金額×基準(zhǔn)月度費率×保險期間（月）×費率調(diào)整系數(shù)
保險期間
第十四條 保險期間以保險單載明的期間為準(zhǔn)，最長不超過一年。
保險人義務(wù)
第十五條 本合同成立后，保險人應(yīng)當(dāng)及時向投保人簽發(fā)保險單或其他保險憑證。
第十六條 保險人按照第二十五條的約定，認(rèn)為被保險人提供的有關(guān)索賠的證明和資料不完整的，應(yīng)當(dāng)及時一次性通知投保人、被保險人補充提供。
第十七條 保險人收到被保險人賠償保險金的請求后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否屬于保險責(zé)任的核定；情形復(fù)雜的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出核定。
保險人應(yīng)當(dāng)將核定結(jié)果通知被保險人；對屬于保險責(zé)任的，在與被保險人達成賠償保險金的協(xié)議后十日內(nèi)，履行賠償保險金義務(wù)。本合同對賠償保險金的期限有約定的，保險人應(yīng)當(dāng)按照約定履行賠償保險金的義務(wù)。保險人依照前款的規(guī)定作出核定后，對不屬于保險責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)自作出核定之日起三日內(nèi)向被保險人發(fā)出拒絕賠償保險金通知書，并說明理由。
第十八條 保險人自收到賠償保險金的請求和有關(guān)證明、資料之日起六十日內(nèi)，對其賠償保險金的數(shù)額不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已有證明和資料可以確定的數(shù)額先予支付；保險人最終確定賠償?shù)臄?shù)額后，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的差額。
投保人、被保險人義務(wù)
第十九條 訂立本合同，保險人就有關(guān)情況提出詢問的，投保人應(yīng)當(dāng)如實告知，并如實填寫投保單。
第二十條 訂立本合同，投保人應(yīng)當(dāng)自覺接受并配合保險人對其資信進行審查。
第二十一條 在本合同有效期內(nèi)，投保人變更住所、通訊地址、聯(lián)系方式、工作單位的，應(yīng)在變更后七日內(nèi)通知保險人。
第二十二條 在本合同有效期內(nèi)，被保險人應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查、了解和監(jiān)督本合同項下相關(guān)貸款的使用情況。被保險人如發(fā)現(xiàn)保險標(biāo)的危險程度顯著增加的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知保險人。
第二十三條 知道發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故時，被保險人應(yīng)該：
（一）盡力采取必要、合理的措施，防止或減少損失；涉及違法、犯罪的，應(yīng)立即向公安機關(guān)報案；
（二）四十八小時內(nèi)通知保險人，并書面說明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過和損失情況；
（三）妥善保護及存留保險事故的相關(guān)證據(jù)，允許并且協(xié)助保險人進行事故調(diào)查。
第二十四條 投保人未按照借款合同的約定履行還款義務(wù)時，被保險人應(yīng)及時做好對欠款的催收工作并保留催收記錄。
賠償處理
第二十五條 被保險人請求賠償時，應(yīng)向保險人提供下列證明和資料：
（一）保險單正本和保險費交付憑證復(fù)印件；
（二）索賠申請書；
（三）借款合同、抵押合同以及抵押登記證明；
（四）被保險人催收記錄及截至索賠日投保人未還貸的數(shù)據(jù)清單；
（五）被保險人所能提供的與索賠有關(guān)的、必要的，并能證明損失性質(zhì)、原因和程度的其他證明和資料。
第二十六條發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險人在扣除按保險單中載明的絕對免賠率計算出的免賠額后進行賠償，但賠償金額最高不超過保險單中載明的保險金額。
第二十七條 發(fā)生保險事故時，如果被保險人的損失在有相同保障的其他保險項下也能夠獲得賠償，則本保險人按照本合同的保險金額與其他保險合同及本合同的保險金額總和的比例承擔(dān)賠償責(zé)任。
若被保險人未如實告知導(dǎo)致保險人多支付賠償金的，保險人有權(quán)向被保險人追回多支付的部分。
第二十八條 發(fā)生保險事故后，被保險人在取得保險賠償金的同時應(yīng)將相應(yīng)的追償權(quán)益書面轉(zhuǎn)讓給保險人，并積極協(xié)助保險人追償。保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對投保人請求清償貸款余額的權(quán)利，被保險人應(yīng)當(dāng)向保險人提供必要的文件和所知道的有關(guān)情況。
被保險人已經(jīng)從投保人取得清償?shù)模ｋU人賠償保險金時，可以相應(yīng)扣減被保險人已從投保人取得的清償金額。
保險人向被保險人賠償保險金后，被保險人未經(jīng)保險人同意放棄對投保人請求清償貸款余額的，該行為無效；由于被保險人故意或者因重大過失致使保險人不能行使代位請求賠償?shù)臋?quán)利的，保險人可以扣減或者要求返還相應(yīng)的保險金。
第二十九條 被保險人向保險人請求賠償保險金的訴訟時效期間為二年，自其知道或者應(yīng)當(dāng)知道保險事故發(fā)生之日起計算。
合同變更與解除
第三十條 在保險期間內(nèi)，投保人未還清應(yīng)還貸款本金和利息前，投保人不得解除保險合同。
投保人提前還清應(yīng)還貸款本金和利息的，本合同終止。投保人提供下列材料，可向保險人申請退還未滿期保險費。
（一）保險單正本；
（二）被保險人提供的還清應(yīng)還貸款本金和利息的書面證明。
第三十一條 保險人按照以下方式計算應(yīng)退還給投保人的未滿期保險費：
（一）保險責(zé)任開始前，投保人要求解除合同的，保險人應(yīng)退還的未滿期保險費＝保險費×（1-15%）
（二）保險責(zé)任開始后，投保人要求解除合同的，保險人按照日比例收取自保險責(zé)任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，其余部分退還給投保人。
爭議處理和法律適用
第三十二條 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交保險單載明的仲裁機構(gòu)仲裁；保險單未載明仲裁機構(gòu)或者爭議發(fā)生后未達成仲裁協(xié)議的，依法向人民法院起訴。
第三十三條 本合同受中華人民共和國司法管轄，適用中華人民共和國法律（不包括港澳臺地區(qū)法律）。
釋義
金融機構(gòu)：適用《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的銀行業(yè)金融機構(gòu)及其他各類非銀行金融機構(gòu)。
利息：投保人和被保險人簽訂的借款合同中約定以及相關(guān)法律規(guī)定的被保險人的全部應(yīng)收利息，包括但不限于法定利息、約定利息、罰息、復(fù)利等。
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